Повышаем ликвидность участка - строим бассейн!
Недвижимость с бассейном продается лучше!
Наличие бассейна в доме значительно повышает его ликвидность. К такому выводу пришли в ведущей московской консалтинговой и риэлторской компании "Kalinka Group".
Дома, в которых есть бассейн продаются быстрее и проще, чем дома без бассейна. Разница в цене между ними доходит до 30%.
Отсутсвие в доме бассейна и нежелание облагораживать участок самостоятельно может стать причиной отказа от покупки, даже если недвижимость в целом устраивает покупателя. Он будет сомневается и медлить с принятием решения.
Бассейн в доме – необходимая эмоциональная составляющая успешной сделки, которая делает объект более привлекательным в инвестиционном плане в глазах покупателя. Для домов класса de luxe наличие бассейна в доме – стандарт. Если его нет, то продать такой дом по общей рыночной цене (по метражу) однозначно НЕ получится.
ВАЖНО: Строительство бассейна окупается при продаже дома!
В среднем бассейн удорожает постройку дома на 5-10%, но при продаже увеличивает его стоимость на 20-30%, а в некоторых случаях и на 40% Это более чем ощутимые суммы.
Дома с бассейнами есть как в среднем, как и в высоком ценовом сегменте.
В частные дома ставят самые разные бассейны от 8 метровых до 20 метровых и это не предел! У бассейна каждого вида есть свои преимущества, поэтому размер не главное. Маленькие бассейны требуют меньше места и приносят меньше хлопот при обслуживании, а большие внушают своими размерами и вмещают огромное количество человек. Если позволяет площадь участка, то владельцы предпочитают строить для него отдельное помещение или выделяют отдельную комнату в доме, все из-за нашего холодного климата, но в большинстве случаев встречаются и открытые варианты.
Убедительным аргументом в пользу бассейна может стать то, что даже в многоквартирных домах, в которых предусмотрен бассейн или спа-комплекс, стоимость жилья значительно выше по сравнению с аналогичными. Помогают в этом и частные спортивно-оздоровительные предприятия, которые находятся на цокольном этаже. Речь идет о фитнес центрах и спа-центрах, которые давно стали привычными. Естественно, что чем более приватно и закрыто заведение для широкой публики, тем выше и заметнее выгода для владельцев жилья.